Status geocode: verified · Tanda latitude diperbaiki sesuai pin screenshot. Koridor Pemuda–Plaza Boulevard cocok; kecocokan gedung Mandiri persis pada pin belum terkonfirmasi. Verifikasi sumber dan jalan/landmark; bukan survei lapangan.
Ketersediaan dan estimasi traffic perlu konfirmasi Citra. Posisi per unit/arah tayang memerlukan survei lapangan.
Location Intelligence · Analisis agent
Baca potensi kawasan.
Disusun Chronos Higlen · 2026-10-04T15:56:53.657814+00:00 · Riset meja, bukan survei lapangan
Pemuda–Plaza Boulevard: belanja gawai, pusat belanja dan akomodasi
Kekuatan konteks titik ini adalah kombinasi tujuan belanja yang berbeda: WTC eMall untuk gawai, Plaza Surabaya untuk belanja dan makan, serta Surabaya Suites yang tercatat di Plaza Boulevard/Pemuda. Dasar geografisnya adalah koridor Pemuda–Plaza Boulevard dalam review koordinat, bukan asumsi bahwa layar pasti berada pada gedung Mandiri yang dimaksud proposal. Rekomendasi diarahkan pada kebutuhan produk digital, kuliner dan perjalanan menginap; sebutan super premium tidak dipakai untuk menilai daya beli.
Situs pengelola WTC eMall mencantumkan alamat Pemuda 27–31 dan fokus penjualan ponsel, laptop, kamera serta gawai. Ini membedakan konteks titik dari koridor belanja umum, tanpa membuktikan minat setiap pengguna jalan. [1]
Plaza Surabaya melengkapi kebutuhan kunjungan
Dinas pariwisata mencatat fungsi belanja, makanan-minuman dan swalayan di Plaza Surabaya, Pemuda 33–37. Nama Delta Plaza tidak diperlakukan sebagai pusat belanja tambahan. [2]
Akomodasi pada alamat Plaza Boulevard
Daftar MICE resmi kota mencantumkan Surabaya Suites Hotel di Plaza Boulevard, Jalan Pemuda 33–37. Alamat ini mendukung konteks akomodasi pada koridor yang ditinjau, bukan perkiraan okupansi atau proporsi pelancong bisnis. [3]
Gedung Mandiri belum cocok secara presisi
Tanda latitude proposal telah diperbaiki dalam inventaris. Review menguatkan koridor Pemuda–Plaza Boulevard, tetapi menyatakan kecocokan gedung Mandiri tepat pada pin belum terkonfirmasi. [4]
Hipotesis audiens
Segmen potensial berdasarkan fungsi tempat, bukan profil atau jumlah pengunjung yang diukur.
Hipotesis: pencari perangkat digital dan aksesori
Fokus WTC pada produk gawai memberi alasan menguji materi yang menjawab kebutuhan perangkat, tanpa menyimpulkan usia, pekerjaan atau kemampuan belanja calon pembeli. [1]
Hipotesis: pengguna pusat belanja dengan kebutuhan praktis
Fungsi swalayan, belanja dan makan pada Plaza dapat mendukung tujuan kunjungan sehari-hari maupun rekreatif; frekuensinya belum diketahui. [2]
Hipotesis: tamu hotel dan peserta kegiatan terkait akomodasi
Keberadaan Surabaya Suites pada daftar MICE membuka konteks layanan perjalanan dan kegiatan hotel. Tidak ada data yang menghubungkan tamu hotel dengan paparan layar. [3]
Arah kampanye yang relevan
Rekomendasi konteks kreatif, bukan jaminan jangkauan atau konversi.
Gawai, aksesori dan layanan digital
Kategori sesuai spesialisasi WTC. Toko tujuan, stok dan syarat promosi harus dikonfirmasi; lokasi gawai bukan bukti segmen berpenghasilan tinggi. [1]
Arah kreatif: Satu manfaat perangkat, visual produk dan nama gerai yang jelas; hindari tabel spesifikasi padat.
Kuliner dan penawaran pusat belanja
Fungsi Plaza memberi konteks yang relevan untuk ajakan makan atau berbelanja; penawaran perlu menunjuk tenant yang benar dan masih aktif. [2]
Arah kreatif: Gunakan satu penawaran utama dengan lokasi gerai, bukan daftar mal seolah semua berada pada pintu masuk yang sama.
Akomodasi dan layanan perjalanan
Alamat Surabaya Suites mendukung pengujian tema menginap dan kebutuhan perjalanan. Hindari janji jarak ke stasiun atau bandara tanpa rute terverifikasi. [3]
Arah kreatif: Tampilkan manfaat reservasi atau paket menginap beserta kanal pemesanan; pastikan periode berlaku terlihat jelas.
Jelajahi sekitar titik
Objek bernama yang terpetakan di OpenStreetMap. Cakupan tidak lengkap; objek peta dapat merujuk tempat yang sama. Titik area memakai pusat representatif, bukan pintu masuk.
449 objek peta bernama · radius 1 km
Tidak ada objek pada filter ini dalam snapshot; bukan berarti tidak ada tempat di kawasan.
Belum tersediaPerlu dataset penduduk dengan tahun dan batas wilayah yang sesuai.
Rumah tangga
Belum tersediaBelum ada data rumah tangga untuk radius ini.
Kartu keluarga (KK)
Belum tersediaKK berbeda dari rumah tangga maupun jumlah bangunan.
Kecepatan kendaraan
Belum tersediaPerlu pengukuran segmen, arah, dan periode waktu.
Traffic terukur
Belum tersediaAngka proposal bukan hitungan kendaraan yang diaudit.
Visibilitas layar
Belum tersediaPerlu arah muka, ketinggian, halangan, dan survei tiap unit.
Batas analisis & sumber
Gunakan koordinat hasil review yang sudah memperbaiki tanda latitude, bukan angka latitude positif dari tabel sumber. Identitas bangunan Mandiri tepat di pin masih perlu pemeriksaan lapangan.
Istilah super premium dalam proposal tidak menjadi bukti pendapatan, nilai transaksi atau profil nasabah bank.
Alamat WTC, Plaza dan hotel hanya mendukung konteks koridor. Pintu masuk, arah pendekatan layar, halangan dan keterbacaan belum diverifikasi.
Angka traffic/impression proposal belum tervalidasi; data penonton, kecepatan, populasi dan KK tidak tersedia. Tidak ada klaim radius atau jangkauan dari alamat-alamat tersebut.
Koordinat telah ditinjau terhadap sumber/jalan, bukan survei muka layar. Angka traffic pada spesifikasi di atas adalah klaim proposal dan belum diverifikasi sebagai pengukuran.
Diakses 2026-10-04T15:50:43.609338+00:00 · Pengelola menyebut fungsi penjualan ponsel, laptop, kamera dan gawai serta alamat Pemuda 27–31. Bukan data pembeli atau tingkat belanja.
Diakses 2026-10-04T15:49:26.155435+00:00 · Fungsi belanja, makanan-minuman dan alamat Pemuda. Nama Delta Plaza dan Plaza Surabaya merujuk tempat yang sama, bukan dua pusat belanja. Tidak memakai jarak atau penilaian akses dari materi promosi.
Diakses 2026-10-04T15:51:42.335508+00:00 · Hanya entri Elmi Hotel (Panglima Sudirman 42–44) dan Surabaya Suites (Plaza Boulevard/Pemuda 33–37) dipakai. Daftar mencakup seluruh kota; tempat lain bukan bukti sekitar pin. Kapasitas, bintang, waktu tempuh dan angka kamar tidak dipakai.
Proposal Citra — led-surabaya-06 (salinan inventaris dan catatan verifikasi)
Diakses 2026-10-04T15:50:58.499811+00:00 · Proposal doc_335f01b4149f_Data LED Citra Advertising - Part 02.pptx, slide 3. Dibaca melalui inventaris tersimpan. Spesifikasi/jumlah unit adalah klaim proposal, belum konfirmasi operasional. Catatan coordinate_verification adalah review sumber dan jalan/landmark di inventaris, bukan hasil survei lapangan. Traffic, impression, klaim daya beli dan radius proposal tidak dipakai sebagai fakta analisis.
Data POI terstruktur tersedia sebagai JSON ODbL; analisis tersimpan sebagai JSON analisis. Teks sumber eksternal tidak disalin sebagai basis data.